UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €
5677 CHE DE PIETRALBA 20214 CALENZANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²4 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1169
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13486941. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calenzana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calenzana (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
8,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calenzana
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/1995 - 14/11/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D151Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
392 500 €prix moyen
2024
425 000 €
4 293 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2019
360 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics28 · 52 m
Santé1 · 654 m
Sport/Loisirs1 · 845 m
Permis de construire Commune de CALENZANA
432permis récents
775logements autorisés
72 600 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
16 logements1 034 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement34 m²1