UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
8 RUE DE LA GEMINAIS 35250 CHEVAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle B2798
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2798
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13486487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevaigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chevaign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevaigné
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
STAR10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m
Chevaigné GareSTAR68 m
Chevaigné GareSTAR116 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m
ChevaignéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault183 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Route intercommunale D175Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,3% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 345 EUR/m² +29,3% 2024
205 000 €
1 814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Santé16 · 241 m
Services publics16 · 272 m
Commerces5 · 272 m
Sport/Loisirs5 · 560 m
Enseignement2 · 496 m
Transports2 · 178 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne487 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Thérèse683 m · Privé
Permis de construire Commune de CHEVAIGNE
141permis récents
208logements autorisés
21 204 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1
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1
1 logement126 m²1
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5
1 logement169 m²1
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1
1 logement155 m²1