UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
2 RUE HENRI DESFORGES 72220 ECOMMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle ZL218
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13486226. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est D338
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �commoy (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écommoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
582 m 🚗
Départementale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
2 828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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