UNE MAISON 2 pièces — 75 800 €
12 LA GLASSAIS 35660 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 800 € le 12 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 503 m²
Prix/m²881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN29
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13485264. Sources et méthode
Contexte du quartier
390 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +126,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,08%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 562
Arrêts les plus proches
Haut-MontenacNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56812 m
Haut-MontenacNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56812 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
371 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
407 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 800 €prix moyen
2024
75 800 €
881 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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2
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3
1 logement71 m²1