Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain56 472 m²

Prix/m²2 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1213

Contenance1 520 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13485121. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prayssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 460 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence B�laye (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prayssac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2024

160 000 €

2 133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 438 EUR/m²955 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 442 m

Sport/Loisirs2 · 475 m

Tourisme1 · 920 m

Permis de construire Commune de PRAYSSAC

9permis récents

12logements autorisés

693 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2022

4 logements120 m²1