UNE MAISON 4 pièces — 62 500 €
5292 A LA FORET 19700 SAINT-CLEMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 310 m²
Prix/m²590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW190
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13484920. Sources et méthode
Contexte du quartier
984 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,38%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
546 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,9% évolution globale
91 250 €prix moyen
2024
62 500 €
590 EUR/m² -47,9% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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