UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
592 RTE DE LA CHAPELLE 04290 SALIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 971 m²
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C886
Contenance14 892 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13484592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Salignac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salignac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Salignac VillageZOU ! Scolaire493 m
Ecole de SalignacZOU ! Scolaire500 m
La CalifornieZOU ! Scolaire666 m
Le CrosZOU ! Scolaire794 m
Le Jas du MoineZOU ! Scolaire917 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2024
285 000 €
1 686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SALIGNAC
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45logements autorisés
4 741 m²surface plancher
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5
1 logement316 m²1
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3
2 logements49 m²1
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1
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1
1 logement98 m²1