UNE MAISON 5 pièces — 117 500 €
34 RUE DE WASQUEHAL 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IR198
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13484306. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue des Villas
Revenus
17 160 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DescatILEVIA151 m
DescatILEVIA180 m
FavreuilILEVIA198 m
FavreuilILEVIA217 m
Pont Du Blanc SeauILEVIA244 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,9% évolution globale
148 140 €prix moyen
2024
117 500 €
1 277 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2023
135 000 €
918 EUR/m² -54,7% 2021
298 200 €
1 325 EUR/m² +171,1% 2020
110 000 €
1 774 EUR/m² +37,5% 2017
80 000 €
544 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Littré592 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1