UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
2 RUE DES TILLEULS 44590 LUSANGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1158
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13483295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lusanger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lusanger (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lusanger
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EC PUBL LUSANGER - LUSANGERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande372 m
Ec Publ LusangerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent372 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (18)
Sport/Loisirs7 · 181 m
Services publics6 · 226 m
Commerces2 · 435 m
Enseignement2 · 172 m
Santé1 · 339 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonne Garde179 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Petite Normandie368 m · Public
Permis de construire Commune de LUSANGER
33permis récents
33logements autorisés
3 351 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement108 m²1