UNE MAISON 5 pièces — 88 500 €
46 RUE DE FRAMERVILLE 80340 PROYART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 500 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 508 m²
Prix/m²797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C201
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13483239. Sources et méthode
Contexte du quartier
797 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Proyart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Proyart (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Proyart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
PROYART - LotissementRHDF-80-SCO254 m
PROYART - EcoleRHDF-80-SCO486 m
PROYART - EgliseRHDF-80-SCO527 m
PROYART - Centre Rue De L'EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)527 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,2% évolution globale
106 760 €prix moyen
2024
88 500 €
797 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2021
125 020 €
1 126 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
école primaire publique Proyart491 m · Public
Permis de construire Commune de PROYART
37permis récents
37logements autorisés
3 759 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement93 m²1