UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €

1019 A AV DU LANGUEDOC 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE
Vendu le 15 novembre 2024
2 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 878 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YH88
Contenance2 364 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13482893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaumont-de-Lomagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-de-Lomagne (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
422 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-de-Lomagne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2003 - 07/02/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
2 294 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 384 EUR/m²1.7 km2025
112 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 500 EUR/m²350 m2024
120 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
223 000 €
2 009 EUR/m²1.6 km2025
111 m²
Voir

Services à proximité

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Collège
Collège privé Saint-Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BEAUMONT DE LOMAGNE

83permis récents
121logements autorisés
8 014 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement48 m²1