UNE MAISON 4 pièces — 132 558 €

26 CHE DU GAIN 85210 SAINT JEAN D HERMINE
Vendu le 20 décembre 2024
1 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 558 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YO150
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13482298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Hermine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Hermine (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Hermine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

GARE ROUTIERE - SAINTE-HERMINEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande663 m
Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent663 m
Gare Routière / Sainte-HermineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO663 m
Gare Routière / Sainte-HermineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO663 m
227 Route de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent686 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
132 558 €prix moyen
2024
132 558 €
1 441 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 167 EUR/m²430 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
132 558 €
1 441 EUR/m²0 m2024
92 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
127 500 €
1 386 EUR/m²1.1 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics33 · 280 m
Santé29 · 226 m
Commerces14 · 379 m
Sport/Loisirs10 · 212 m
Enseignement5 · 226 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Paul298 m · Privé
Ecole
école primaire privée Sainte Marie310 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gérard Jamin348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique du Pré Vert611 m · Public
Collège
Collège de l'Anglée970 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT JEAN D HERMINE

157permis récents
186logements autorisés
15 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements127 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1