UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

1024 CHE DE MENJON 40800 DUHORT-BACHEN
Vendu le 15 novembre 2024
1 102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 978 m²
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B287
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13481619. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Duhort-Bachen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Population active296
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Loyers de référence Duhort-Bachen (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duhort-Bachen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Départementale D352Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 102 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 102 EUR/m²0 m2024
118 m²
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