UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
3 RUE DU PLOT 07580 SAINT-PONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL237
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13481029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Pons (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pons
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
93 333 €prix moyen
2024
100 000 €
2 128 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2018
80 000 €
714 EUR/m² -20,0% 2016
100 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
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