UNE MAISON 5 pièces — 343 451 €
7 RTE DE MARSSAC 81150 CASTELNAU-DE-LEVIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 451 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 369 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL440
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13480902. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-de-Lévis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Castelnau-de-L�vis (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Lévis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
343 451 €prix moyen
2024
343 451 €
2 642 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé6 · 393 m
Services publics3 · 233 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
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14 200 m²surface plancher
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