UN APPARTEMENT 3 pièces — 780 000 €
195 BD PEREIRE 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 780 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AN1
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13479977. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 8
Revenus
50 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 2 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
362 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-6,4% évolution globale
602 494 €prix moyen
2025
585 000 €
8 357 EUR/m² +80,0% 2025
325 000 €
10 833 EUR/m² -27,8% 2025
450 000 €
6 164 EUR/m² -42,3% 2024
780 000 €
12 381 EUR/m² -48,7% Vente actuelle 2023
1 520 000 €
12 358 EUR/m² +112,6% 2021
715 000 €
12 544 EUR/m² +116,7% 2021
330 000 €
13 200 EUR/m² -56,0% 2021
750 000 €
13 393 EUR/m² -17,8% 2020
912 000 €
9 702 EUR/m² -25,2% 2020
1 220 000 €
10 702 EUR/m² +56,4% 2019
780 000 €
12 581 EUR/m² +298,4% 2018
195 800 €
10 305 EUR/m² +106,1% 2018
95 000 €
3 800 EUR/m² -89,5% 2018
905 000 €
10 523 EUR/m² +962,4% 2017
85 186 €
10 648 EUR/m² -39,2% 2016
140 000 €
8 750 EUR/m² -53,3% 2016
300 000 €
10 000 EUR/m² -73,6% 2016
1 136 900 €
9 554 EUR/m² +468,5% 2016
200 000 €
7 692 EUR/m² -68,0% 2014
625 000 €
8 803 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6259)
Services publics2863 · 12 m
Santé1613 · 12 m
Commerces1120 · 15 m
Transports320 · 29 m
Tourisme212 · 163 m
Enseignement82 · 193 m
Sport/Loisirs49 · 142 m
Écoles (10)
Ecole
E.M PR Maternelle 17ème141 m · Privé
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour196 m · Privé
Ecole
E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon204 m · Privé
Ecole
E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire208 m · Public
Ecole
E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire208 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune