UNE MAISON 4 pièces — 241 350 €
26 ALL DES COUMES 63118 CEBAZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 350 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain971 m²
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV833
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13479546. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
24%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence C�bazat (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cébazat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
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300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
T2C33
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241 350 €prix moyen
2024
241 350 €
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