UNE MAISON 4 pièces — 205 920 €

5248 MONTJAY 07270 NOZIERES
Vendu le 08 mars 2024
2 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 920 € le 8 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 316 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A711
Contenance5 045 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro711

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13479004. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 415 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nozières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nozi�res (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nozières

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 920 €prix moyen
2024
205 920 €
2 542 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
157 000 €
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65 m²
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66%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 316 EUR/m²1.2 km2024
76 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics4 · 294 m
Sport/Loisirs4 · 91 m
Commerces1 · 310 m
Enseignement1 · 318 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique391 m · Public

Permis de construire Commune de NOZIERES

14permis récents
14logements autorisés
913 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2019

3

1 logement1
Permis de construire juin 2018

1

1 logement26 m²1