UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
6 FONTANIELLAS 23500 LA NOUAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 032 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX64
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13478210. Sources et méthode
Contexte du quartier
717 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Nouaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Nouaille (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,37%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Nouaille
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D59A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D59A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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