UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
60 RUE DE L'AUBLONNIERE 85110 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT165
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13477505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,84%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
725 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Santé12 · 693 m
Services publics11 · 221 m
Sport/Loisirs10 · 560 m
Enseignement2 · 686 m
Commerces2 · 763 m
Tourisme1 · 583 m
Transports1 · 831 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Moreau686 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Arc en ciel964 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE
70permis récents
73logements autorisés
6 865 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1