UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
3 RUE DE LA SABLIERE 59300 FAMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE115
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13476179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Famars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Famars (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Famars
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
RHDF-59-P3A8
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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KILOMETRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 484 m
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MORIAMEZ RECHERCHETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4304 m
MORIAMEZ RECHERCHETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4306 m
MORIAMEZ RECHERCHETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4306 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
302 m 🚗
Départementale D958Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2024
305 000 €
2 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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