UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 000 €
4 IMP MARYSE BASTIE 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BC165
Contenance7 390 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13475763. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
KerauretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
KerauretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
KerauretRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)90 m
KerauretRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)90 m
Le VergerRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)337 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+149,1% évolution globale
132 205 €prix moyen
2025
236 600 €
3 197 EUR/m² +16,6% 2025
203 000 €
2 743 EUR/m² +21,6% 2024
167 000 €
3 479 EUR/m² -23,0% Vente actuelle 2023
217 000 €
3 391 EUR/m² +8,1% 2023
200 800 €
3 403 EUR/m² +27,9% 2022
157 000 €
3 078 EUR/m² +10,5% 2022
142 100 €
3 158 EUR/m² -1,3% 2022
144 000 €
3 200 EUR/m² +6,7% 2021
135 000 €
2 935 EUR/m² -22,9% 2021
175 000 €
2 966 EUR/m² +25,0% 2021
140 000 €
2 188 EUR/m² +29,6% 2021
108 000 €
2 204 EUR/m² -33,3% 2020
162 000 €
2 455 EUR/m² +17,4% 2020
138 000 €
2 300 EUR/m² -13,8% 2020
160 000 €
2 500 EUR/m² +32,0% 2020
121 200 €
2 635 EUR/m² -17,6% 2020
147 000 €
2 333 EUR/m² +40,0% 2019
105 000 €
2 333 EUR/m² +2 900,0% 2019
3 500 €
55 EUR/m² -97,3% 2019
131 000 €
2 047 EUR/m² -9,7% 2019
145 000 €
2 302 EUR/m² +26,1% 2019
115 000 €
2 347 EUR/m² -21,2% 2019
146 000 €
2 475 EUR/m² +8,1% 2019
135 000 €
2 250 EUR/m² +18,4% 2018
114 000 €
2 327 EUR/m² +708,5% 2018
14 100 €
-86,6% 2018
105 000 €
2 188 EUR/m² -16,0% 2018
125 000 €
2 358 EUR/m² +9,9% 2018
113 715 €
1 864 EUR/m² +18,7% 2017
95 774 €
1 842 EUR/m² -30,1% 2017
137 000 €
1 851 EUR/m² +32,0% 2017
103 800 €
2 307 EUR/m² -8,9% 2016
114 000 €
2 327 EUR/m² +26,7% 2016
90 000 €
2 000 EUR/m² -25,0% 2016
120 000 €
2 449 EUR/m² -7,7% 2016
130 000 €
2 131 EUR/m² +36,8% 2015
95 000 €
2 065 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONCARNEAU
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215 155 m²surface plancher
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