UNE MAISON 2 pièces — 122 000 €
36 RUE DES ECOLES 59530 VILLERS-POL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²2 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2033
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13475624. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Pol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Villers-Pol (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Pol
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain22/06/2015 - 22/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P413
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VILLERS-POL - L'AbreuvoirRHDF-59-P4342 m
VILLERS-POL - L'AbreuvoirRHDF-59-P4388 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+261,6% évolution globale
112 250 €prix moyen
2025
132 000 €
3 000 EUR/m² +230,0% 2025
40 000 €
702 EUR/m² -67,2% 2024
122 000 €
2 773 EUR/m² -50,8% Vente actuelle 2020
248 000 €
1 784 EUR/m² +161,1% 2018
95 000 €
2 159 EUR/m² +160,3% 2017
36 500 €
830 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire de la Rhonelle144 m · Public
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24logements autorisés
2 428 m²surface plancher
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