UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
302 ALL DU TERRIER BLANC 33620 LARUSCADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 120 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT9
Contenance19 895 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13474675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 763 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laruscade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Laruscade (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laruscade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
103 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
113 m 🚗
Départementale D2010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
270 m 🚗
Départementale D2010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m 🚗
Départementale D2010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 754 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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