UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

3 CAMI REAL 66130 BOULETERNERE
Vendu le 18 décembre 2024
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A414
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13474619. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouleternère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouletern�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,7 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouleternère

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

BOULETERNÈRE - Monument aux Morts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
BOULETERNÈRE - Monument aux Morts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
BOULETERNÈRE - Rue du Roussillon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m
BOULETERNÈRE - Rue du Roussillon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m
BOULETERNÈRE - RN 116.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport788 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-40,7% évolution globale
101 700 €prix moyen
2025
75 000 €
1 154 EUR/m² -16,7%
2024
90 000 €
1 184 EUR/m² -27,4% Vente actuelle
2023
124 000 €
1 459 EUR/m² +33,3%
2021
93 000 €
435 EUR/m² -26,5%
2021
126 500 €
843 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
139 650 €
1 862 EUR/m²99 m2025
75 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
757 EUR/m²145 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
696 EUR/m²112 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics13 · 18 m
Santé8 · 92 m
Sport/Loisirs5 · 40 m
Commerces2 · 109 m
Enseignement1 · 185 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Louis Torcatis165 m · Public

Permis de construire Commune de BOULETERNERE

32permis récents
32logements autorisés
2 659 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2021

3

1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2021

3

1 logement72 m²1