UNE MAISON 5 pièces — 197 500 €

710 RTE DE SAINTE GERTRUDE 76490 MAULEVRIER-SAINTE-GERTRUDE
Vendu le 02 septembre 2024
2 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 500 € le 2 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E332
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13473821. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maulévrier-Sainte-Gertrude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Population active501
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maul�vrier-Sainte-Gertrude (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maulévrier-Sainte-Gertrude

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,0% évolution globale
193 750 €prix moyen
2024
197 500 €
2 101 EUR/m² +3,9% Vente actuelle
2020
190 000 €
2 021 EUR/m²

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