UNE MAISON 5 pièces — 115 450 €
27 RTE DE SAINT YBON 17800 FLEAC-SUR-SEUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 450 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 168 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB148
Contenance8 168 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13473025. Sources et méthode
Contexte du quartier
346 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +177,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fléac-sur-Seugne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fl�ac-sur-Seugne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fléac-sur-Seugne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 450 €prix moyen
2024
115 450 €
962 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 746 m
Sport/Loisirs1 · 642 m
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Ecole maternelle de Fléac-sur-Seugne758 m · Public
Permis de construire Commune de FLEAC-SUR-SEUGNE
19permis récents
19logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
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1 logement1
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1
1 logement248 m²1
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1
1 logement77 m²1