UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
4 RUE DE L EGLISE 65200 CIEUTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle F320
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13472401. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cieutat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cieutat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,96%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cieutat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
97 517 €prix moyen
2024
80 000 €
889 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2021
152 550 €
1 695 EUR/m² +154,3% 2017
60 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics14 · 35 m
Commerces4 · 107 m
Sport/Loisirs4 · 41 m
Santé3 · 819 m
Enseignement1 · 37 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire115 m · Public
Permis de construire Commune de CIEUTAT
38permis récents
42logements autorisés
4 027 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements72 m²1