UNE MAISON 5 pièces — 123 000 €
135 RUE LEON BLUM 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO521
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13471966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 4
Revenus
15 820 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
76%Locataires
53%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
RobespierreTADAO74 m
Loos-en-GohelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA86 m
Loos-en-GohelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA86 m
RobespierreTADAO214 m
PicardieTADAO289 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+146,0% évolution globale
90 750 €prix moyen
2024
123 000 €
946 EUR/m² -30,1% Vente actuelle 2019
176 000 €
871 EUR/m² +1 157,1% 2018
14 000 €
-72,0% 2018
50 000 €
385 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1