UNE MAISON 5 pièces — 338 100 €
9002 HOUPPE 26800 PORTES LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 100 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB63
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13471027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Portes-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portes-lès-Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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BRULATSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités875 m
BRULATSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités885 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
480 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
338 100 €prix moyen
2024
338 100 €
2 181 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PORTES LES VALENCE
260permis récents
763logements autorisés
59 753 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements60 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1