UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
25 RTE DE LA MADRINIE 16310 ROUSSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 16 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 732 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E159
Contenance9 360 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13469908. Sources et méthode
Contexte du quartier
56 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1 185,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roussines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Roussines (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roussines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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