UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
1250 RTE DU CROZET 01851 MARBOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 265 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WE262
Contenance2 085 m²
Préfixe000
SectionWE
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13469569. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 853 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marboz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marboz (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marboz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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