UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

21 RTE DU PETIT RUISSEAU 16500 ESSE
Vendu le 28 octobre 2024
685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 517 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1740
Contenance2 517 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1740

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13468225. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Esse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esse (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esse

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
685 EUR/m²0 m2024
146 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 000 EUR/m²1.6 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 514 m
Sport/Loisirs2 · 637 m
Enseignement1 · 507 m

Écoles (1)

Collège
Collège privé hors contrat Cours Aliénor d'Aquitaine625 m · Privé

Permis de construire Commune de ESSE

20permis récents
40logements autorisés
3 186 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement85 m²1
Declaration prealable déc. 2022

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement110 m²1