UNE MAISON 2 pièces — 97 000 €
33 RUE DU BOUT DE LA VILLE 45500 SAINT-GONDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 584 m²
Prix/m²1 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH270
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13467941. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 108 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gondon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Gondon (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gondon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41272 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2024
97 000 €
1 516 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics18 · 240 m
Sport/Loisirs4 · 222 m
Commerces3 · 272 m
Enseignement1 · 240 m
Santé1 · 87 m
Transports1 · 749 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire206 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GONDON
20permis récents
24logements autorisés
2 668 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement106 m²1