Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain660 m²

Prix/m²2 606 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO400

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionZO

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13467937. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 606 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guengat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 825 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guengat (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

4,30%

Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guengat

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

QUB14

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13

Arrêts les plus proches

Pont KervernSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m

Pont KervernQUB258 m

Pont KervernQUB267 m

Saint FiacreQUB301 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

403 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,5% évolution globale

221 725 €prix moyen

2024

245 000 €

2 606 EUR/m² +23,5% Vente actuelle

2021

198 450 €

2 111 EUR/m²

Biens comparables

1 200 EUR/m²402 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Santé15 · 166 m

Services publics11 · 137 m

Sport/Loisirs8 · 354 m

Commerces1 · 346 m

Enseignement1 · 562 m

Transports1 · 636 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph553 m · Privé

Permis de construire Commune de GUENGAT

54permis récents

87logements autorisés

8 100 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement89 m²1