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Vendu 145 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 816 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR276

Contenance17 958 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13466841. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 676 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Arrêts les plus proches

Avenue ValentinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent211 m

Avenue ValentinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO211 m

Avenue ValentinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent218 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+88,2% évolution globale

111 985 €prix moyen

2025

128 000 €

4 571 EUR/m² -7,9%

2025

139 000 €

4 964 EUR/m² +2,3%

2025

135 900 €

4 530 EUR/m² +3,6%

2025

131 200 €

5 046 EUR/m² +6,1%

2025

123 700 €

4 418 EUR/m² -7,3%

2024

133 500 €

4 306 EUR/m² -7,9%

2024

145 000 €

3 816 EUR/m² +2,8% Vente actuelle

2024

141 000 €

5 875 EUR/m² -2,9%

2023

145 150 €

4 838 EUR/m² -3,2%

2023

150 000 €

4 839 EUR/m² +3,8%

2022

144 500 €

4 817 EUR/m² +3,2%

2022

140 000 €

5 385 EUR/m² -5,4%

2022

148 000 €

4 774 EUR/m² +19,5%

2022

123 850 €

4 763 EUR/m² -12,0%

2022

140 660 €

4 537 EUR/m² -4,3%

2022

147 000 €

4 455 EUR/m² +13,1%

2022

130 000 €

4 333 EUR/m² +9,2%

2021

119 000 €

4 577 EUR/m² -6,3%

2021

127 000 €

4 097 EUR/m² +9,5%

2021

116 000 €

4 143 EUR/m² +50,6%

2021

77 000 €

3 348 EUR/m² -30,6%

2020

111 000 €

3 700 EUR/m² -0,9%

2020

112 000 €

3 733 EUR/m² +17,2%

2020

95 600 €

4 157 EUR/m² -8,1%

2020

104 000 €

4 000 EUR/m² -5,5%

2019

110 000 €

3 667 EUR/m² -1,8%

2019

112 000 €

3 733 EUR/m² +19,8%

2018

93 500 €

3 117 EUR/m² -9,2%

2018

103 000 €

3 433 EUR/m² +14,4%

2018

90 000 €

3 000 EUR/m² -3,7%

2018

93 500 €

3 117 EUR/m² +8,7%

2018

86 000 €

3 071 EUR/m² -6,5%

2017

92 000 €

3 067 EUR/m² -5,6%

2017

97 500 €

3 750 EUR/m² +7,7%

2017

90 500 €

3 481 EUR/m² +1,7%

2016

88 990 €

2 871 EUR/m² -0,3%

2016

89 300 €

2 977 EUR/m² +4,7%

2016

85 300 €

3 281 EUR/m² -16,4%

2016

102 000 €

3 400 EUR/m² +16,6%

2016

87 500 €

3 125 EUR/m² -7,9%

2016

95 000 €

3 167 EUR/m² 0,0%

2016

95 000 €

2 969 EUR/m² +15,9%

2015

82 000 €

3 565 EUR/m² -23,4%

2015

107 084 €

3 569 EUR/m² +8,7%

2015

98 500 €

3 283 EUR/m² -17,9%

2015

120 000 €

4 000 EUR/m² +42,9%

2015

84 000 €

2 710 EUR/m² -27,3%

2015

115 500 €

3 850 EUR/m² +10,0%

2014

105 000 €

3 500 EUR/m² +54,4%

2014

68 000 €

2 957 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

120 000 €

3 429 EUR/m²850 m2025

4 286 EUR/m²843 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics30 · 103 m

Santé14 · 533 m

Tourisme6 · 218 m

Commerces4 · 438 m

Enseignement2 · 545 m

Transports2 · 383 m

Écoles (1)

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts1.0 km · Privé