UNE MAISON 6 pièces — 311 817 €

689 RUE DE LA SOURCE CHEZ COQUE 63160 GLAINE-MONTAIGUT
Vendu le 02 octobre 2024
1 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 817 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 235 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH237
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13466602. Sources et méthode

Contexte du quartier

916 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +95,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Glaine-Montaigut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
14%Cadres
Population active301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Glaine-Montaigut (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Glaine-Montaigut

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
311 817 €prix moyen
2024
311 817 €
1 792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé2 · 856 m
Commerces1 · 796 m

Permis de construire Commune de GLAINE-MONTAIGUT

39permis récents
39logements autorisés
4 246 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2022

3

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement160 m²1