UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 000 €
8 RUE FAIDHERBE 80350 MERS-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AE501
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13466229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mers-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mers-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mers-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)14
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
MERS-LES-BAINS - 18 juin 1940RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)379 m
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)386 m
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)394 m
Le Tréport - Mers-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA457 m
Gare de Le Tréport - Mers-les-BainsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla457 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+45,5% évolution globale
91 822 €prix moyen
2025
160 000 €
2 857 EUR/m² +36,8% 2024
117 000 €
3 774 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2023
192 000 €
3 310 EUR/m² +97,5% 2022
97 200 €
4 226 EUR/m² -21,9% 2021
124 425 €
3 274 EUR/m² -4,3% 2021
130 000 €
2 241 EUR/m² +25 900,0% 2018
500 €
-99,5% 2018
101 000 €
1 423 EUR/m² -64,6% 2017
285 000 €
2 375 EUR/m² +206,5% 2017
93 000 €
2 447 EUR/m² +481,3% 2017
16 000 €
1 333 EUR/m² -73,3% 2017
60 000 €
1 579 EUR/m² -43,8% 2015
106 850 €
1 908 EUR/m² +385,7% 2015
22 000 €
1 833 EUR/m² -76,5% 2015
93 500 €
1 612 EUR/m² +68,2% 2015
55 600 €
2 417 EUR/m² +58,9% 2015
35 000 €
921 EUR/m² -53,3% 2015
75 000 €
1 667 EUR/m² +56,3% 2014
48 000 €
1 043 EUR/m² -18,6% 2014
59 000 €
1 903 EUR/m² +51,3% 2014
39 000 €
1 182 EUR/m² -64,5% 2014
110 000 €
1 964 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERS-LES-BAINS
29permis récents
141logements autorisés
8 260 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
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1
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Permis de construire févr. 2025
1
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