Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 20 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain723 m²

Prix/m²1 382 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1579

Contenance469 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1579

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13464679. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 869 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gardonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 590 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Gardonne (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,5 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gardonne

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

GardonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault612 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

111 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

278 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

123 000 €prix moyen

2024

123 000 €

1 382 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 3p

135 700 €

1 696 EUR/m²1.3 km2025

1 869 EUR/m²1.5 km2025

2 099 EUR/m²1.5 km2024

102 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire791 m · Public

Permis de construire Commune de GARDONNE

61permis récents

65logements autorisés

6 537 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement95 m²1

Permis de construire août 2023

5 logements524 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €