Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²2 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1169

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13464571. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 258 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carc�s (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,415,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,517,8 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcès

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 224

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Pont de LorguesZOU ! Scolaire93 m

Pont de LorguesMOUVENBUS 293 m

Pont de LorguesZOU ! Scolaire103 m

Pont de LorguesMOUVENBUS 2103 m

Place Péri - CarcèsMOUVENBUS 2273 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

24 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

94 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+72,2% évolution globale

122 500 €prix moyen

2024

155 000 €

2 385 EUR/m² +72,2% Vente actuelle

2021

90 000 €

783 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

2 574 EUR/m²470 m2025

4 250 EUR/m²290 m2025

3 039 EUR/m²421 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (137)

Services publics73 · 73 m

Santé24 · 298 m

Commerces21 · 254 m

Sport/Loisirs12 · 83 m

Enseignement3 · 338 m

Tourisme3 · 499 m

Transports1 · 344 m

Écoles (3)

Collège

Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz338 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie447 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Petit Bois499 m · Public

Permis de construire Commune de CARCES

227permis récents

262logements autorisés

26 532 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1