UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

1 CHE DES PLOTS 65250 MONTOUSSE
Vendu le 18 novembre 2024
737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A288
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13462648. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -65,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montoussé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
0%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montouss� (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
13,58%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoussé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
737 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
737 EUR/m²0 m2024
95 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
162 000 €
2 132 EUR/m²1.8 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 966 m
Sport/Loisirs1 · 912 m

Permis de construire Commune de MONTOUSSE

4permis récents
4logements autorisés
578 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2019

1

1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2016

1

1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2015

1

1 logement143 m²1