UNE MAISON 5 pièces — 178 900 €
6 IMP DES DOUVES 41120 CORMERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 900 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD45
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13462582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cormeray (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormeray
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Sécheresse10/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41256 m
BourgAzalys (Blois)256 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 900 €prix moyen
2024
178 900 €
1 826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (27)
Services publics15 · 128 m
Sport/Loisirs6 · 153 m
Commerces2 · 289 m
Santé2 · 267 m
Enseignement1 · 183 m
Tourisme1 · 805 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire219 m · Public
Permis de construire Commune de CORMERAY
69permis récents
99logements autorisés
9 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
3 logements320 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement128 m²1