UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
1064 RTE DE CASTELMORON 47260 FONGRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 126 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1156
Contenance2 978 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13462351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fongrave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fongrave (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fongrave
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de FONGRAVE
25permis récents
27logements autorisés
2 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement118 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1