UNE MAISON 1 pièce — 44 400 €
25 RUE VARROY 88000 CHANTRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 400 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH97
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13460957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chantraine (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantraine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29
IMAGINE21
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VarroyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor132 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
44 400 €prix moyen
2024
44 400 €
1 110 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé65 · 158 m
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Transports4 · 705 m
Tourisme2 · 943 m
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Ecole Elémentaire - Robert Desnos -559 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Julia Colin -621 m · Public
Médico-social
IME les Epilobes624 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire - Emile Durkheim -650 m · Public
Lycée
Lycée Louis Lapicque710 m · Public
Permis de construire Commune de CHANTRAINE
76permis récents
202logements autorisés
20 646 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement268 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
1 logement8 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements200 m²1