UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
2 LE MESNIL 53440 LA BAZOGE MONTPINCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B502
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13460648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bazoge-Montpinçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Bazoge-Montpin�on (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bazoge-Montpinçon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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