UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
25 RUE AMPERE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC124
Contenance1 708 m²
Préfixe152
SectionAC
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13460436. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Perron-Garanjou
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault752 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault752 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-11,8% évolution globale
105 122 €prix moyen
2024
90 000 €
2 368 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2022
151 600 €
3 158 EUR/m² +57,1% 2021
96 500 €
2 924 EUR/m² +13,5% 2017
85 000 €
2 576 EUR/m² -61,4% 2016
220 000 €
2 157 EUR/m² +158,8% 2016
85 000 €
3 148 EUR/m² +46,6% 2016
58 000 €
2 900 EUR/m² 0,0% 2016
58 000 €
2 762 EUR/m² -43,1% 2015
102 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (394)
Services publics183 · 40 m
Santé122 · 46 m
Commerces36 · 126 m
Enseignement20 · 118 m
Sport/Loisirs19 · 268 m
Transports11 · 141 m
Tourisme3 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Ampère118 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat242 m · Public
Collège
Collège la Clavelière386 m · Public
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin571 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritas571 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1