UNE MAISON 5 pièces — 99 500 €
9004 MILLEPETIT 11800 TREBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 500 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS31
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13459774. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 131 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tr�bes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trèbes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Mouvement de Terrain14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
751 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-48,7% évolution globale
123 274 €prix moyen
2024
99 500 €
1 131 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2024
82 000 €
1 952 EUR/m² -43,9% 2020
146 268 €
1 283 EUR/m² +79,1% 2020
81 651 €
1 944 EUR/m² +2,7% 2019
79 500 €
1 893 EUR/m² -55,8% 2015
180 000 €
2 045 EUR/m² -7,2% 2014
194 000 €
4 619 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TREBES
115permis récents
141logements autorisés
13 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
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5
2 logements183 m²1
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2
1 logement1