UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 500 €
1430 AV DU LITTORAL 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN65
Contenance28 495 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13459390. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
Société Varoise d'Autocars3
Arrêts les plus proches
Jardin de la MerZOU ! Proximité153 m
Jardin de la MerZOU ! Proximité204 m
Chemin de SorbaSociété Varoise d'Autocars270 m
Chemin de SorbaZOU ! Proximité279 m
Chemin de SorbaZOU ! Proximité279 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+138,5% évolution globale
121 756 €prix moyen
2025
155 000 €
5 741 EUR/m² -16,2% 2025
184 880 €
7 395 EUR/m² +7,7% 2025
171 620 €
8 581 EUR/m² +1 220,2% 2025
13 000 €
-91,2% 2025
147 500 €
6 705 EUR/m² +637,5% 2025
20 000 €
-87,6% 2025
160 900 €
7 314 EUR/m² +14,9% 2025
140 000 €
6 364 EUR/m² -26,3% 2025
190 000 €
8 636 EUR/m² +25,6% 2025
151 293 €
7 963 EUR/m² +18,0% 2025
128 250 €
5 830 EUR/m² -0,3% 2024
128 575 €
5 844 EUR/m² +328,6% 2024
30 000 €
-88,5% 2024
262 000 €
6 550 EUR/m² +38,1% 2024
189 650 €
9 031 EUR/m² +16,7% 2024
162 500 €
7 386 EUR/m² +638,6% Vente actuelle 2024
22 000 €
-85,6% 2024
153 050 €
6 957 EUR/m² +410,2% 2024
30 000 €
-79,4% 2024
145 350 €
7 650 EUR/m² +6,9% 2024
136 000 €
6 182 EUR/m² -22,3% 2024
175 000 €
6 250 EUR/m² +573,1% 2024
26 000 €
-84,8% 2024
171 500 €
6 596 EUR/m² -61,0% 2023
440 000 €
6 471 EUR/m² +183,9% 2023
155 000 €
5 962 EUR/m² +1 450,0% 2023
10 000 €
-94,3% 2023
176 000 €
8 800 EUR/m² +27,5% 2023
138 073 €
7 267 EUR/m² +962,1% 2023
13 000 €
-13,3% 2023
15 000 €
-53,1% 2023
32 000 €
-80,8% 2023
167 000 €
8 789 EUR/m² +1 418,2% 2023
11 000 €
-82,9% 2023
64 333 €
2 474 EUR/m² +484,8% 2023
11 000 €
-91,5% 2023
130 000 €
6 842 EUR/m² -36,8% 2022
205 550 €
9 343 EUR/m² +46,8% 2022
140 000 €
7 000 EUR/m² -58,9% 2022
340 350 €
7 735 EUR/m² +6 707,0% 2022
5 000 €
-96,7% 2022
151 500 €
6 886 EUR/m² +0,3% 2022
151 000 €
7 190 EUR/m² -9,9% 2022
167 515 €
5 776 EUR/m² +520,4% 2022
27 000 €
-78,0% 2022
122 500 €
5 568 EUR/m² +1 650,0% 2022
7 000 €
-95,5% 2021
155 000 €
6 200 EUR/m² +65,0% 2021
93 930 €
4 270 EUR/m² +44,5% 2021
65 000 €
3 421 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 974 m
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
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1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
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