Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 682 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain934 m²

Prix/m²3 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO850

Contenance934 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro850

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13457304. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 063 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 3 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Le Bus10

Arrêts les plus proches

Via AuréliaLe Bus194 m

Roc MareLe Bus476 m

Vallon des PinsLe Bus491 m

Les Jardins de CésarLe Bus509 m

Pinède RomaneLe Bus645 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+84,3% évolution globale

526 000 €prix moyen

2024

682 000 €

3 667 EUR/m² +84,3% Vente actuelle

2018

370 000 €

3 895 EUR/m²

Biens comparables

2 775 EUR/m²601 m2025

3 063 EUR/m²644 m2025

160 m²

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