Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 906 m²

Prix/m²625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL77

Contenance2 730 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13457107. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 046 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couesmes-Vaucé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Couesmes-Vauc� (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

5,08,2 EUR/m²

12,23%

Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couesmes-Vaucé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,1% évolution globale

46 000 €prix moyen

2024

50 000 €

625 EUR/m² +19,0% Vente actuelle

2023

42 000 €

525 EUR/m²

Biens comparables

1 046 EUR/m²1.8 km2025

65 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint François Xavier1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de COUESMES-VAUCE

6permis récents

6logements autorisés

178 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2022

1 logement1

Permis de construire mai 2017